Hversu lengi getur ónotaður própantankur setið áður en hann er þinn?

Ég skal vera heiðarlegur við þig: Ég spurði sjálfan mig nákvæmlega þessarar spurningar sumarið sem við lokuðum á húsinu okkar í Smith County, Texas, og svarið kostaði mig rannsóknarhelgi, þrjú símtöl og eitt mjög óþægilegt samtal við strák frá própanfyrirtæki sem hló að mér. Svo leyfðu mér að spara þér vandræðin.

Þarna var hann, grafinn í háu grasinu á bak við skúrinn: 500-lítra tankur, hálf sokkinn í jörðina á rotnandi steypupúða, mælirinn þokaður, geitungahreiður býr í þrýstibúnaðinum. Fyrri eigandi hafði flutt út átta árum áður og enginn hafði snert hlutinn síðan. Enginn afhendingarmiði, ekkert nafn fyrirtækis, engin pappírsvinna í lokapakkanum. Heilinn minn, sem er venjulegur mannshei, reiknaði út: yfirgefna eign, átta ár, sitjandi á landi mínu. Finders gæslumenn, ekki satt? Ókeypis tankur er $3.000 sem ég þarf ekki að eyða.

Stutta svarið sem enginn vill heyra

Löglega? Næstum aldrei. Það er stutta útgáfan.

Örlítið lengri útgáfan: própantankar eru persónuleg eign, ekki innréttingar. Ef tankur var settur á jörðina á leigusamningi við birgja, þá helst hann eign birgja, sama hversu lengi hann stendur eða hversu marga eigendur húsið fer í gegnum. Nokkur ríki skrifuðu þetta í lög þannig að það er enginn tvíræðni - Delaware (16 Del. C. § 7208) og Maryland (Real Property § 8-117) segja bæði að leigður tankur sé áfram lausafé sem tilheyrir fyrirtækinu sem setti hann þar, og salan á landinu breytir því ekki. Skaðleg eign mun ekki bjarga þér heldur; þessi kenning er fyrir fasteignir, og tankur sem enn er skráður á birgðaskrá hins fallna fyrirtækis er ekki yfirgefin, hann er á röngum stað. Auk þess er sérhver tankur með raðnúmeri stimplað inn í kragann og própanfyrirtæki halda töflureiknum. Þeir vita nákvæmlega hvaða tankur situr á hvaða lóð og hver leigði hann árið 2004.

Sem færir mig að söguþræðinum:það situr þarna vegna þess að það er ekki þess virði að neinn komi að sækja það.Að draga 500-lítra tank upp úr jörðinni, hreinsa gufuna og draga hann kostar $100 til $1.500 eftir því hvern þú hringir í, og stálið er kannski $200 virði sem rusl. Fyrirtækið sem á það vill frekar missa yfirsýn yfir það en að eyða raunverulegum peningum í að sækja það. Svo raunhæfa svarið við titilspurningunni er: það getur setið að eilífu, og það verður aldrei þitt á pappír - en enginn mun aldrei koma fyrir það heldur. Daginn sem sendibíll kemur upp og spyr um það muntu komast að því að eigandinn er til.

Hvers vegna "Free Tank" er gildra samt

Hér er hluti þar sem fantasía mín dó, og satt að segja er það sá hluti sem flestar greinar sleppa. Ég eyddi viku sannfærður um að ég hefði unnið própan happdrættið, þar til ég horfði í raun á tankinn í návígi. Ryðið var ekki yfirborðsryð - það var flagnað, appelsínugult, "ég hef setið í blautu grasi í áratug" ryð. Lagt var hald á ventlahandfangið. Þrýstingur þrýstijafnarans hafði snúist að því sem ég get aðeins lýst sem steingert gúmmí.

Hér er það sem enginn segir þér:própanið rennur ekki út, en vélbúnaðurinn gerir það alveg.Própan er efnafræðilega leiðinlegt á besta hátt - það oxast ekki eða gúmmist upp eins og bensín. Tankur sem fylltur er í dag mun brenna fullkomlega eftir fimmtán ár. En ílátið er veiki hlekkurinn. Færanlegir strokkar (100 pund og yngri) bera 12-ára vottun frá framleiðsludegi, stimplaðir á kragann í mánaðar-árasniði. Eftir það þurfa þeir endurhæfi - sjónræna skoðun sem kaupir fimm ár í viðbót (leitaðu að „E“ stimplað eftir nýja dagsetningu) eða vatnsstöðupróf. Enginn löggiltur tæknimaður mun fylla út-út-dagsetningarhólk, punktur. Stórir ASME tankar hafa ekki svo erfiða fyrningardagsetningu, en þeir eru ekki ódauðlegir heldur - þrjátíu ár er þumalputtaregla fyrir vel viðhaldið og lokarnir eru slithlutir óháð því. Svo er það fíngerða: lyktin dofnar. Própan er náttúrulega lyktarlaust; lyktin af „rotnu eggi“ kemur frá etýlmerkaptani sem bætt er við í verksmiðjunni og það lyktarefni getur dofnað með margra ára geymslu, sérstaklega í tönkum sem geymdir eru að hluta tómir. Tankur sem hefur staðið í átta ár gæti lekið og þú myndir aldrei finna lykt af honum. Þetta er ekki skemmtileg setning til að lesa, en það er sannleikurinn.

The Valve er allur boltaleikurinn

Ef þú ætlar að erfa, kaupa eða "finna" skriðdreka, þá er þetta hlutinn þar sem þú þarft að hætta að hugsa eins og hrææta og byrja að hugsa eins og gaurinn sem þarf að búa við hliðina á honum. Tankurinn er bara stálflaska. Allt sem skiptir máli er boltað á toppinn.

Aðallokunarventillinn á hvaða nútíma tanki sem er er OPD loki - yfirfyllingarvarnarbúnaður, sem hefur verið skylt á færanlegum strokkum síðan 1998. Þess vegna er ekki hægt að offylla grilltank lengur og það er sá hluti sem festist þegar tankur stendur ónotaður í mörg ár. Haldinn loki þýðir að tankurinn er dauður fyrir þig þar til tæknimaður kemur í staðinn. Á eftirlitsstofninum eru tvær-þrepseiningarnar sem allir nota í raun og veru Rego LV4403TR og Marshall Excelsior MEGR-253 - báðar keyra um $40 til $60 í própanbirgðahúsi, báðar eru í lagi og báðar eru með gúmmíþind inni sem þornar og sprungnar eftir áratug af sumrum í Texas. Ef tankur hefur staðið ónotaður skaltu gera ráð fyrir nýjum þrýstijafnara og nýrri pigtail slöngu áður en þú hugsar um að opna lokann. Það eru $100 af hlutum sem breyta hugsanlegri sprengju í tæki.

Og á meðan þú ert að því: athugaðu hvort það sé umframflæðisventill- á meðan tankurinn er tómur, og ef hann er ekki með, láttu setja einn í hann. Ég mun koma aftur að því í tryggingahlutanum, því það er sú uppfærsla sem raunverulega borgar sig.

Hvað "ókeypis" tankur kostar í raun og veru

Nú er hluturinn sem fékk mig til að leggja reiknivélina frá mér og stara upp í loftið. Segjum að þú fáir skriðdreka - í arf, gert tilkall til eða keypt notaðan. Svona lítur markaðurinn út þessa dagana:

Nýr 20-punda grillhylki, Worthington eða Flame King, kostar um $45 til $60 í Home Depot eða Tractor Supply. Blue Rhino skipti í sömu verslunum er $49,99 og upp - athugaðu kragann, helmingur þessara búra geymir endurvottaðar einingar með eitt eða tvö ár eftir.

100 punda strokka, sú tegund sem fóðrar eldavél í klefa eða stórum rafal, er $ 150 til $ 220 nýr.

120-lítra ASME tankur, staðall fyrir lítil hús, er um það bil $1.100 til $1.600. Worthington gerir gott með stafrænum mæli - söluaðili nálægt mér gaf 1.560 $ fyrir skatt.

250 lítra tankur, nýr, uppsettur, með þrýstijafnara og allt að 30 feta línu: um $2.700 til $3.300 eftir svæði og vörumerki (Trinity og Metsa eru stóru nöfnin í ASME tankum).

500-lítra ofanjarðar, uppsett: $2.000 til $3.500. Neðanjarðar: $3.500 til $5.500, því nú ertu að borga fyrir uppgröft, sandbekk og fórnarskaut.

Notaðir tankar eru allt annað dýr. Notaður 500 lítra í þokkalegu formi kostar $800 til $1.200 á Facebook Marketplace, en hér er aflinn sem enginn nefnir í skráningunni:fyllingarfyrirtækið ákveður hvort það sé fyllanlegt.Ef pappírsvinnan er farin, eða dagsetningarstimpillinn er gamall, eða ventillinn er óljós, getur gaurinn með vörubílinn neitað því, og þá átt þú mjög þungt grasskraut. Ég hringdi í þrjá birgja áður en einn myndi jafnvel líta á tankinn í garðinum mínum; fyrstu tveir sögðu "ekki okkar, ekki okkar vandamál" áður en ég kláraði setninguna.

Og ef þú ert að bera saman við leigu á - sem flestir gera, vegna þess að tankafyrirtækin leggja hart að sér - þá er stærðfræðin: $90 til $200 á ári í tankleigu, auk uppsetningargjalds sem er oft $300, auk þess að vera lokaður á að kaupa própan frá fyrirtækinu sem á tankinn, venjulega á $0,50 meira en opinn markað. 500 lítra tankur tekur 400 lítra á fyllingu (þeir fyllast aðeins upp í 80%). Fyrir dollara gallonið álag, það er $400 fyrir hverja fyllingu sem þú ert að borga fyrir þau forréttindi að leigja. Tankurinn borgar sig á um fimm árum ef þú átt hann. Leigan vinnur aðeins ef þú ætlar að flytja á næstu árum eða þú vilt í raun aldrei hugsa um viðhald.

Uppsetning er ekki helgarverkefni

Ég vil vera mjög skýr hér, því gaurinn í mér sem á Sawzall og kerru var mjög öruggur:ekki setja upp stóran própan tank sjálfur.Þetta er ekki pípulagningastarf. Þetta er þrýstihylki sem geymir eldfiman vökva sem er þyngri en loft, sem þýðir að leki flýtur ekki í burtu - hann safnast saman í skriðrýminu þínu og bíður eftir ljósum. NFPA 58, reglurnar sem gilda um þetta allt, vill að skriðdreka séu að minnsta kosti 10 fet frá byggingum og eignarlínum, og það er áður en svæðisskipulagið tekur þátt. Leyfi kosta $25 til $150. Að leigja gröfu til að grafa bensínlínuna kostar $ 350 á dag auk $ 400 til $ 800 í moldarvinnu og þú hefur enn ekki snert raunverulegu tengingarnar. Viðurkenndur verktaki rekur $120 til $150 á klukkustund og full uppsetning með línu, þrýstijafnara og lekaprófun lendir á bilinu $500 til $1.500 - meira ef jarðvegurinn þinn er grýttur eða tankurinn þarf að fara langt frá húsinu.

Litla dótið er raunverulega DIY-fært um að - skipta um grilltank, skipta um þrýstijafnara, hengja upp vegg-hitara - en í annað sinn sem þú ert að tala um tank sem tekur meira en um 25 lítra, þá ertu að tala um löggiltan uppsetningaraðila og þrýstiprófun. Própanfyrirtækin þekkja kóðann vegna þess að þau skrifuðu helminginn af honum og tæknimenn þeirra hafa séð allar „það var í lagi þegar ég tengdi það“ hörmungar. Leyfðu þeim að vinna sér inn tímagjaldið sitt.

Hvað tryggingafélagið þitt hugsar um þetta allt

Hér er samtal sem enginn hefur fyrr en það er of seint: stefna húseigenda þinna. Þegar ég loksins hringdi í umboðsmanninn minn um tankinn var fyrsta spurningin úr munni hennar hvort tankurinn væri í eigu, leigð eða „yfirgefinn“ - og ég heyrði gæsalappirnar í kringum síðasta orðið. Óskráður tankur sem ekki hefur verið viðhaldið á eigninni er rauður fáni fyrir vátryggjendur og sumir munu útiloka-tjón sem tengist própan- eða krefjast leyfisbundinnar skoðunar áður en þeir binda tryggingu. Enginn vill vera flutningsaðilinn sem tryggði húsið með leyndardómstankinum.

Bakhliðin, og þetta eru góðu fréttirnar: öryggisbúnaður gefur þér raunverulegan pening. Nokkrir flutningsaðilar munu slá nokkur prósent af ef kerfið þitt er með umfram-flæðisventil, gasskynjara í kjallaranum eða hvort tveggja. Það eru ekki miklir - $30 til $80 á ári - en það er raunverulegt og það er munurinn á því að flutningsaðilinn lítur á tankinn þinn sem ábyrgð og meðhöndla hann sem stýrt kerfi. Þessi umfram-flæðisventil sem ég nefndi áðan? Þess vegna borgar það sig sjálft - og það gerir það líka að halda tankinum skráðum hjá alvöru birgi, fyrir pappírsslóðina.

Svo hvað ættir þú eiginlega að gera?

Keyrðu aðstæðurnar, því rétta svarið breytist með notkunartilvikinu.

Grilltankur:Skiptu því bara. Bláa nashyrningabúrið í byggingavöruversluninni er sama um tilfinningar tanksins þíns og það tekur útrunna strokka. Ekki vera gaurinn sem reynir að fylla á 2007 tank með ryðguðum kraga. Það er $50; halda áfram með líf þitt.

Árstíðabundin skála eða vararafall:Kauptu 100-punda strokk eða 120 lítra tank. Eldsneytið fer ekki illa, svo tankur sem þú fyllir á haustin er enn fullur á vorin - og þú borgar ekki leigu af einhverju sem þú notar sex vikur á ári. Þetta er ljúfi staðurinn fyrir eignarhald.

Allur-hiti hússins:Keyrðu tölurnar heiðarlega. Vertu kyrr í fimm-plús ár? Kaupa. Gætir selst í tveimur? Leigðu - og fáðu leiguskilmálana skriflega, vegna þess að tankafyrirtækið mun sækja tankinn sinn vikuna eftir að þú skráir húsið, og þeir rukka þig fyrir flutning ef þú hefur gert það erfitt.

Leyndardómurinn í garðinum þínum:Áður en þú verður spenntur, gerðu það sem ég gerði að lokum. Skrifaðu niður raðnúmerið af kraganum. Hringdu í Railroad Commission of Texas (eða samsvarandi fylki þínu) og spurðu hvort tankurinn sé skráður hjá fyrirtæki. Hringdu í það fyrirtæki. Ef þeir segja „við höfum ekki skráningu,“ fáðu það skriflega, jafnvel þó það sé bara tölvupóstur - vegna þess að það blað er það næsta sem þú færð fyrir skriðdreka. Síðan, og aðeins þá, eyða $200 í löggiltan tæknimann til að skoða lokana, skipta um þrýstijafnara og þrýstiprófa kerfið áður en þú setur einn lítra í það.

Og ef þú hefur fjárhagsáætlun fyrir nýjan tank og rétta uppsetningu - heiðarlega, þá er það skrefið. Hugarróið er meira virði en $3.000 sem þú heldur að þú sért að spara. Tankur sem þú átt, sem þú getur sannað að þú eigir, sem hefur verið skoðaður og skráður og situr á réttum púða með ofgnótt -flæðisloka og ferskum þrýstijafnara - sem er ekki skuld, það er eign, og tryggingafélagið þitt veit muninn.

Hér er það sem ég lærði þegar ég stóð í háa grasinu: tankurinn var aldrei í verðlaun. Verðlaunin voru aldrei að þurfa að spá í. Vegna þess að með própan, eins og með flesta hluti sem hægt er að jafna hús, skiptir vörnin aðeins máli á þeim augnablikum sem þú færð aldrei að prófa það. Lyktin sem þú finnur aldrei, lokinn sem opnast þegar þú þarft á því að halda, skoðunin sem finnur ekkert - það er allur leikurinn. Svo nei, þessi ónotaði tankur sem situr í garðinum þínum verður í raun aldrei þinn. En tankur sem þú kaupir, skoðar og átt? Sá er þinn að eilífu - og hann er eina tegundin sem er þess virði að eiga.